开发商可以起诉业主故意拖延吗

1.若业主故意拖延履行合同义务，如拖延支付购房款、办理入住手续，开发商可起诉业主。
2.按《民法典》，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
3.开发商起诉时要准备合同、违约证据等材料，向有管辖权的法院请求业主担责，如付违约金、继续履约。
4.开发商需举证证明业主故意拖延且违反合同约定。

案情回顾:
小胡与某开发商签订了商品房买卖合同，合同约定小胡应在规定时间内支付购房款并办理入住手续。然而，小胡故意拖延支付购房款，且迟迟不办理入住手续。开发商多次催告无果后，认为小胡的行为构成违约，决定起诉小胡，要求其承担违约责任。小胡则认为自己并非故意拖延，是有合理原因的，双方因此产生争议。

案情分析:

1、在商品房买卖等相关合同中，业主和开发商均需依约履行各自义务。小胡故意拖延支付购房款和办理入住手续的行为，符合业主故意拖延履行合同义务的情形，构成违约。
2、依据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商起诉小胡承担违约责任有法律依据，但开发商要承担举证责任，证明小胡存在故意拖延且该拖延行为违反了合同约定。开发商需准备好合同、小胡违约的证据等材料向有管辖权的法院提起诉讼。