律师解析:
1.
刑事案件里,
按揭房在
符合条件时会
被强制执行。
依据相关规定,
被执行人及其
家属居住的房屋,在特定情况下可执行。
2.若
刑事判决含
财产刑,被告人未履行,法院有权执行其名下按揭房,即便贷款未还清,也能查封、拍卖。
拍卖款先还
银行贷款,剩余用于执行财产刑。
3.法院执行时会保障被执行人及其家属基本居住需求,如给予宽限期或提供临时住房。
案情回顾:小许因
刑事犯罪被法院判处
没收财产的
刑罚,但小许一直未履行该判决。小许名下有一套正在按揭的房屋,法院决定对该房屋
强制执行。小许认为房屋还有贷款未还清且自己和家属需居住,不应被执行,双方产生争议。
案情分析:1、根据相关规定,若刑事判决涉及财产刑且被告人未履行,法院有权强制执行其名下财产,包括按揭房。即便房屋有
按揭贷款未还清,法院仍可对房屋进行查封、拍卖。所以法院对小许名下按揭房的执行行为有法律依据。
2、法院在执行时需保障被执行人及其所
扶养家属的基本生活居住需求,例如会给予一定宽限期,或为其提供临时住房等。因此小许和家属的居住需求法院也会依法考虑。
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