装修延期交房怎么处理

1.先查看装修合同里交房时间和延期违约责任的约定。
要是装修方导致延期交房，可按合同追究责任，索要违约金。
2.先和装修方协商，指出违约事实，让其给出解决方案和预计交房时间。
若协商无果，发函催告，限定完成装修并交房的期限，告知逾期将采取法律措施。
3.若损失大，收集证据通过诉讼要求赔偿，包括直接和可得利益损失。
整个过程注意留存合同、沟通记录、损失凭证等证据。

案情回顾:

小朱与装修方签订装修合同，合同明确约定了交房时间。然而，到了交房日期装修仍未完成。小朱认为是装修方的原因导致延期，要求其承担违约责任并支付违约金，装修方却称是因材料供应问题并非自身原因，拒绝承担责任。双方协商无果，问题陷入僵局。

案情分析:

1、依据相关法律规定，需查看装修合同中关于交房时间及延期违约责任的具体约定。若确定是装修方原因导致延期交房，小朱可按照合同追究其违约责任。
2、小朱可先与装修方沟通协商，明确违约事实并要求其给出合理解决方案及预计交房时间。若协商不成，可发函催告，限定装修方在一定期限内完成装修并交房，同时表明若逾期将采取进一步法律措施。
3、若小朱因延期交房产生额外居住成本等较大损失，可收集相关证据，如合同、沟通记录、损失凭证等，通过诉讼途径要求装修方赔偿直接损失和可得利益损失，以维护自身合法权益。