律师解析:
1.明确押金性质:
押金具有
担保合同履行的作用。
要是店铺违约却不退还押金,可按以下办法处理。
2.查看
合同条款:
仔细查看
租赁合同里关于押金退还的具体规定,以此确认店铺是否真的违约。
要是店铺违约,按照约定,您有权利要求退还押金。
3.进行协商沟通:
与店铺方面进行协商,明确指出其违约事实,要求退还押金,并保留好协商记录。
4.发函正式主张:
若协商没有结果,可给店铺发函,正式主张自己的权利。
函件中要说明违约情况,以及要求退还押金的依据和期限。
5.投诉寻求调解:
若还是无法解决,可考虑向
消费者协会等相关部门投诉,寻求协助调解。
6.法律途径维权:
还能依据《
民法典》等相关法律规定,以店铺违约为由
向法院提起诉讼。
通过法律途径强制其退还押金,甚至可能要求支付利息等
赔偿。
诉讼时要准备好租赁合同等相关
证据。
案情回顾:小何与某店铺签订租赁合同并支付押金,租赁期内店铺无故要求小何提前搬离且拒绝退还押金。小何认为店铺违约应退还押金,而店铺坚称小何有其他
违约行为,所以押金不予退还,双方因此产生争议。
案情分析:1、押金具有担保合同履行的作用,小何可先查看租赁合同中关于押金退还的条款,确定店铺是否违约。若店铺违约,小何有权要求退还押金。
2、小何可与店铺进行协商,明确指出其违约事实并要求退还押金,同时保留协商记录。若协商无果,可发函正式
主张权利,说明违约情况及退还依据和期限。
3、若上述方法都无法解决,小何可向消协投诉寻求调解,也可依据《民法典》
向法院起诉,准备好租赁合同等证据,要求店铺退还押金及可能的利息赔偿。
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