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抵押物被他人占有的,应该如何执行

时间:2025.06.14 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1451人
律师解析:
1.当抵押物被他人占有时,抵押权人能要求占有人归还。
若占有人不还,可走诉讼程序解决。
2.执行程序里,法院可对抵押物查封、扣押,让占有人交出。
若占有人妨碍执行,法院会对其罚款、拘留
3.若抵押物被其他债权人查封,抵押权人要及时主张优先受偿权,向法院提交申请和抵押证据,参与分配程序优先受偿。
抵押权人应积极维权,保障执行顺利。

案情回顾:

小朱为向小胡借款,将自己的汽车抵押给小胡并办理抵押登记。后小李未经小朱和小胡同意占有了该汽车。小胡要求小李归还汽车,小李拒绝。进入执行程序后,法院决定对汽车查封、扣押,要求小李交出,小李却妨碍执行。此外,小丽作为小朱的另一个债权人也对该汽车进行了查封。

案情分析:

1、根据法律规定,当抵押物被他人占有时,抵押权人小胡有权要求占有人小李归还。若小李不还,小胡可通过诉讼程序解决。
2、在执行程序中,法院有权对抵押物查封、扣押,要求小李交出汽车。小李妨碍执行,法院可对其罚款、拘留。
3、因抵押物被小丽查封,小胡应及时主张优先受偿权,向法院提交申请和抵押证据,参与分配程序优先受偿,以此保障执行顺利。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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