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拆迁赔偿纠纷法院怎么处理

时间:2025.06.09 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1215人
律师解析:
1.法院受理拆迁赔偿纠纷,先审查原告起诉是否符合条件,符合就立案
审理时,要求双方举证质证,原告证明和拆迁有利害关系及赔偿主张合理,被告证明拆迁合法、赔偿方案合理。
2.若对补偿协议有争议,审查协议订立是否自愿合法;
对拆迁合法性有争议,审查审批手续和程序。
3.法院依据事实和法律判决,拆迁违法且造成损失判赔偿,协议有问题依法处理。
不服判决可在规定期限上诉。

案情回顾:

小许因自家房屋拆迁赔偿问题将拆迁方告上法院。小许认为拆迁方的赔偿方案不合理,未给予其应有的补偿。拆迁方则坚称拆迁行为合法合规,赔偿方案合理。双方对补偿协议的订立是否自愿合法存在争议,同时小许质疑拆迁行为的合法性,认为其缺乏合法审批手续。

案情分析:

1、法院首先审查了小许的起诉是否符合受理条件,符合后立案审理。在审理过程中,要求小许证明其与拆迁行为有利害关系以及赔偿主张合理,要求拆迁方证明拆迁行为合法合规、赔偿方案合理。
2、对于双方对补偿协议的争议,法院审查协议订立是否存在欺诈胁迫等情形;对于拆迁行为合法性的争议,审查拆迁有无合法审批手续、程序是否正当。
3、法院依据查明的事实和相关法律作出判决。若拆迁行为违法且给小许造成损失,将判决拆迁方给予合理赔偿;若补偿协议存在可撤销或无效情形,会依法处理。若当事人对判决不服,可在规定期限内上诉。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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