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遇到拆迁款分割纠纷该怎么解决

周* 浙江-上虞 房屋拆迁咨询 2026.01.04 10:53:49 346人阅读

遇到拆迁款分割纠纷该怎么解决

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结论:
遇到拆迁款分割纠纷,可先协商处理,协商不成可申请调解,还可向法院申请司法确认;若前两者无果,可向法院提起诉讼,诉讼要准备相关证明,且需在三年内及时主张权利。
法律解析:
协商是解决拆迁款分割纠纷高效快捷的方式,各方达成一致后签订书面协议即可。若协商不成,向居委会、村委会或人民调解委员会申请调解,达成的调解协议经司法确认就有强制执行力。若前两种途径都没解决问题,可向法院提起诉讼。诉讼时要提交拆迁补偿协议、身份关系证明、房屋权属或出资贡献证明等。法院会依据民法典关于共有财产分割的规定,结合各方对房屋的贡献、居住情况等因素判决,按份共有按份额分割,共同共有一般均等但会酌情调整。此外,诉讼时效为三年,超过这个时间可能会影响权益主张。如果在拆迁款分割纠纷中遇到难题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-01-04 19:06:03 回复
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1.遇到拆迁款分割纠纷可通过协商、调解、诉讼三种途径解决。协商是高效快捷方式,调解达成的协议可经司法确认获强制执行力,诉讼则需提交相关证明,法院依规定及实际因素判决,同时要注意诉讼时效。
2.解决措施和建议:
-优先尝试协商,纠纷各方积极沟通,就分割比例和方式达成一致后签订书面协议。
-协商不成,向居委会、村委会或人民调解委员会申请调解,达成调解协议后及时向法院申请司法确认。
-前两种方式无果时提起诉讼,提前准备好拆迁补偿协议、身份关系证明、房屋权属或出资贡献证明等材料。
-关注诉讼时效,及时主张权利,避免因时效问题丧失胜诉权。

2026-01-04 17:26:50 回复
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1.拆迁款分割纠纷的解决途径有多种。首选是协商,纠纷各方围绕分割比例、方式等问题尽量达成共识,然后签订书面协议,这是既高效又便捷的解决办法。
2.若协商不成功,可以尝试调解。可以向居委会、村委会或者人民调解委员会提出调解申请。若达成了调解协议,还能向法院申请司法确认,让协议具有强制执行力。
3.若前面两种办法都行不通,那就只能向法院提起诉讼。诉讼时,要提交拆迁补偿协议来证明款项总额;提交户口本、结婚证等身份关系证明,以此来证明共有关系;提交房产证、建房记录等房屋权属或出资贡献证明,从而支持自己的分割主张。
4.法院会依据民法典中关于共有财产分割的规定,结合各方对房屋的贡献、居住情况等因素来进行判决。按份共有的就按份额分割;共同共有的一般是均等分割,但也会根据实际情况适当调整。
5.要特别注意,诉讼时效是三年,所以得及时主张自己的权利。

2026-01-04 15:29:02 回复
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法律分析:
(1)协商是解决拆迁款分割纠纷高效快捷的方式,纠纷各方就分割比例和方式达成一致后签订书面协议。
(2)若协商不成,可向居委会、村委会或人民调解委员会申请调解,达成的调解协议还能向法院申请司法确认,从而获得强制执行力。
(3)当前两种方式都无法解决时,可向法院提起诉讼。诉讼时要提交拆迁补偿协议证明款项总额,用身份关系证明如户口本、结婚证证明共有关系,用房屋权属或出资贡献证明如房产证、建房记录支持分割主张。法院会根据民法典中关于共有财产分割的规定,结合各方对房屋的贡献、居住情况等因素来判决,按份共有按份额分割,共同共有一般均等但会酌情调整。

提醒:
遇到拆迁款分割纠纷,要注意诉讼时效为三年,应及时主张权利,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2026-01-04 13:43:19 回复
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(一)协商处理:纠纷各方就拆迁款分割比例、方式等达成一致,签订书面协议,这是高效快捷的解决办法。
(二)调解:协商不成,可向居委会、村委会或人民调解委员会申请调解,达成的调解协议可向法院申请司法确认,从而获得强制执行力。
(三)诉讼:前两种方式无法解决时,可向法院提起诉讼。诉讼时要提交拆迁补偿协议证明款项总额,用身份关系证明如户口本、结婚证证明共有关系,用房屋权属或出资贡献证明如房产证、建房记录支持分割主张。法院会依据相关规定,结合各方对房屋的贡献、居住情况等因素判决,按份共有按份额分割,共同共有一般均等但会酌情调整。同时要注意诉讼时效为三年,需及时主张权利。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2026-01-04 12:15:37 回复
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