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夫妻两为了房子离婚怎么判

时间:2025.06.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1323人
律师解析:
(一)如果想要避免“假离婚”带来的房产分割风险,双方可以签订书面协议,明确“假离婚”的事实以及对房产的真实分配意愿,并且保存好相关的聊天记录、通话录音等证据,以备不时之需。
(二)在离婚时,尽量就房屋分割达成协议,协议内容要明确、具体,避免模糊不清产生纠纷
(三)若双方无法达成协议,对于房屋来源、出资情况等相关证据要妥善保存,如购房合同、付款凭证等,以便在诉讼中证明自己的主张。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

案情回顾:

小许和小丽为了获取购房优惠政策,决定“假离婚”。两人前往民政局办理了离婚登记,但未对婚后共同购买且登记在小许名下的房屋进行分割。之后,小许拒绝与小丽复婚,并声称该房屋归自己所有。小丽则认为房屋是夫妻共同财产,要求分割。

案情分析:

1、小许和小丽办理了离婚登记,在法律上婚姻关系已经解除。
2、该房屋是婚后购买,即使登记在小许名下,通常也属于夫妻共同财产。由于双方未就房屋分割达成协议,法院会根据房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间、双方过错等因素,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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