开发商跑路不给土地证怎么办

1.收集证据：
业主收集购房合同、付款凭证等，证明自己合法购房。
联合其他业主，扩大维权影响力。
2.反映情况：
向住建部门、不动产登记机构等政府部门反映，请求介入调查，督促开发商履行义务，政府会依法处理违规行为。
3.法律途径：
向法院起诉，要求开发商协助办土地证并担责。
若其无财产执行，可查封未售房源赔偿。
胜诉后不履行判决，可申请强制执行。

案情回顾:

小何等业主购买了某楼盘的房子，但开发商跑路未给他们办理土地证。小何认为自己合法购房应拿到土地证，而开发商却不履行义务。于是小何联合其他业主如小李、小静等，准备通过合理途径维权，他们与未参与联合的部分业主观点不同，那些业主觉得维权困难，不想参与。

案情分析:

1、小何等业主收集购房合同、付款凭证等相关证据，能证明自己合法购房，这是维权的基础，符合法律对于主张自身权益需提供证据的要求。
2、联合其他业主向当地住建部门、不动产登记机构等相关政府部门反映情况，请求介入调查督促开发商履行义务是合理的，政府部门有权对开发商违规行为依法处理。
3、通过法律途径向法院提起诉讼，要求开发商协助办理土地证并承担违约责任是合法的维权方式。若开发商无财产可供执行，申请查封其未售房源等资产用于赔偿以及胜诉后申请强制执行，都是保障业主合法权益的有效手段。