合租商铺一方不租了算违约吗

1.若合租合同明确规定不得擅自退租，擅自退租就属于违约，违约方要承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
2.若合同未禁止中途退租，退租方提前合理时间告知对方，可能不构成违约，但要赔偿对方因退租产生的合理损失，如找新合租人的成本。
3.处理退租，有合同约定按约定执行，无约定则遵循合理合法原则。

案情回顾:

小许和小李合租一套房屋，签订了合租合同。入住一段时间后，小许因个人原因想提前退租。小李认为合租合同中约定未经对方同意不得擅自退租，小许擅自退租构成违约，应承担违约责任。但小许称合同未明确禁止中途退租，且自己已提前一个月告知小李，不应算违约。

案情分析:

1、若合租合同明确约定未经对方同意不得擅自退租，小许擅自不租的行为属于违约，需承担合同约定的违约责任，如支付违约金、赔偿小李损失等。
2、若合同未明确禁止中途退租，且小许提前一个月通知了小李，虽可能不构成违约，但需对因退租给小李造成的合理损失进行赔偿，如小李寻找新合租人产生的时间、精力成本等。