房产纠纷20年后如何处理

1.房产纠纷过20年要具体分析。
若涉及不动产物权和登记的返还财产请求权，随时可主张权利。
2.一般合同债权纠纷，超过三年诉讼时效，对方提时效抗辩可能败诉。
不过有特殊情形能让时效中断、中止，像主张权利、对方同意履行等，会重新计算时效。
3.处理时先明确纠纷性质，收集房产凭证、合同等证据。
可先协商、调解，协商不成，未过时效或有时效中断等情况的，可起诉解决。

案情回顾:

小许与小胡曾因一处房产产生纠纷。20年前，两人签订了房产转让合同，但小许认为合同存在问题，一直未将房产过户给小胡。20年后，小胡要求小许过户，小许以时间过长为由拒绝。小胡则坚持自己的权益，双方为此产生争议。

案情分析:

1、若该纠纷属于不动产物权和登记的返还财产请求权，不受诉讼时效限制，小胡可随时主张过户。
2、若属于一般合同债权纠纷，已过普通诉讼时效三年。若小许提出时效抗辩，小胡可能败诉。但如果在这20年中小胡向小许主张过权利或小许同意履行义务等导致诉讼时效中断、中止，时效可重新计算。小胡应明确纠纷性质，收集房产凭证、合同、沟通记录等证据，先尝试与小许协商、调解，若协商不成，对于未过时效或有时效中断等情形的，可依法提起诉讼。