商铺拆迁赔商铺吗

1.商铺拆迁是否赔商铺，要看具体情况。
若拆迁补偿协议明确约定产权调换为商铺，拆迁方就得按约定补偿。
2.常见的拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换。
货币补偿会根据商铺价值等因素评估作价；
产权调换要综合考虑多种因素确定补偿商铺的位置、面积等。
3.不能一概认为商铺拆迁就赔商铺，关键在于协议约定和项目安排及规定。

案情回顾:

小何拥有一间商铺，因城市规划面临拆迁。拆迁方提出给予货币补偿，但小何认为应补偿商铺。小何称之前与拆迁方口头约定过以商铺进行产权调换，而拆迁方表示并无此类约定，只同意按规定给予货币补偿，双方就补偿方式产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，商铺拆迁是否赔商铺需视具体情况而定。若拆迁方与被拆迁人在拆迁补偿协议中有明确约定以商铺进行产权调换，那么拆迁方应按约定补偿商铺。但本案中小何仅称有口头约定，无书面协议支持。
2、一般拆迁补偿常见方式有货币补偿和产权调换。货币补偿会根据商铺市场价值、区位、经营状况等因素评估作价给予补偿款；产权调换会综合考量原商铺用途、商业价值、规划用途等确定补偿商铺情况。因此，小何能否获得商铺补偿，需进一步明确有无有效约定及符合相关规定。