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补偿与赔偿的不同地方有哪些

时间:2025.12.26 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1479人
律师解析:
1.性质差异:
补偿是按公平原则,对无过错行为致损的弥补;
赔偿是对违法行为损害的惩罚与弥补。
2.适用条件:
补偿用于合法行为致损,如政府征地
赔偿用于违法行为,如侵权赔偿
3.目的不同:
补偿为平衡利益,让受损方恢复合理状态;
赔偿侧重惩戒过错方、救济受损方。
4.金额确定:
补偿按约定或法定标准算;
赔偿依实际损失、过错等定,可能含惩罚性赔偿,数额或超损失。

案情回顾:

小朱的房屋被政府因公共建设需要征收,政府按照相关规定给予小朱一定的补偿。而小胡因疏忽大意损坏了小丽的贵重物品,小丽要求小胡进行赔偿。小朱认为补偿和赔偿没什么区别,都是给钱弥补损失;小丽则觉得两者应有不同。这就引发了关于补偿和赔偿差异的争议。

案情分析:

1、从性质看,政府征收小朱房屋给予补偿,是基于公平原则对无过错行为造成的损失弥补;小胡损坏小丽物品进行赔偿,是对其违法行为导致的损害惩罚和弥补。
2、适用条件上,政府征收是合法行为引发损失适用补偿;小胡损坏物品是违法行为适用赔偿。
3、目的方面,政府补偿小朱是平衡当事人利益,让小朱恢复合理状态;小胡赔偿小丽更强调对其过错的惩戒及对小丽的救济。
4、金额确定上,政府补偿小朱按事先约定或法定标准计算;小胡赔偿小丽要根据实际损失、过错程度等综合确定,可能含惩罚性赔偿,数额或高于实际损失。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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