40年产权商铺拆迁怎么赔

（一）房屋价值补偿方面，要配合专业评估机构进行评估，确保评估过程公正透明，评估结果能真实反映商铺市场价值。
（二）停产停业损失补偿，需准备好商铺经营状况、营业额等相关资料，如财务报表、纳税记录等，以此作为计算补偿的依据。
（三）搬迁费用补偿，提前统计好设备搬运、货物运输等所需费用，留存好相关票据。
（四）若有未到期的合法租赁合同，及时与出租方协商补偿事宜，明确补偿金额和方式。
（五）及时与拆迁方沟通，详细了解当地拆迁政策法规和具体补偿方案。同时，可咨询专业律师，保障自身合法权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.40年产权商铺拆迁赔偿包含多方面。房屋价值补偿按评估的市场价值算；停产停业损失补偿，结合经营状况和营业额确定，弥补经营中断损失；搬迁费用补偿涵盖设备搬运和货物运输费。
2.若租赁合同未到期，可要求出租方补偿。补偿方式有货币补偿和产权置换。
3.具体赔偿依当地政策和实际情况定。要及时和拆迁方沟通，还可咨询律师保障权益。

结论：
40年产权商铺拆迁赔偿涉及房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等方面补偿，若有未到期合法租赁合同可要求出租方补偿，补偿方式有货币补偿和产权置换，具体依当地政策和实际情况而定。
法律解析：
根据相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，所以房屋价值补偿通过评估确定市场价值是合理的。停产停业损失补偿考虑经营状况等因素，是为了弥补拆迁造成的经营中断损失。搬迁费用补偿则是对搬迁过程中实际产生的设备搬运、货物运输等费用的弥补。若存在未到期的合法租赁合同，因拆迁导致合同无法履行，出租方给予一定补偿符合公平原则。补偿方式的选择由当地政策和实际情况决定。在面对商铺拆迁时，及时与拆迁方沟通了解补偿方案很重要，建议咨询专业律师，以确保自身合法权益得到保障。若您在商铺拆迁赔偿方面有疑问，可随时向我或其他专业法律人士咨询。

1.40年产权商铺拆迁赔偿涉及房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等方面。若商铺有合法未到期租赁合同，还可要求出租方补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换。
2.解决措施和建议如下：
-及时与拆迁方沟通，主动了解详细的补偿方案，掌握赔偿标准和方式等关键信息。
-咨询专业律师，在律师的指导下明确自身权益，避免自身合法权益受损。
-配合评估机构对房屋价值进行合理评估，提供准确的经营状况等资料，确保各项补偿计算合理。

法律分析：
（1）房屋价值补偿是拆迁赔偿的基础部分，通过专业评估确定商铺市场价值，这能保障商铺本身的价值得以体现。
（2）停产停业损失补偿考虑了商铺经营状况和营业额等，弥补因拆迁造成的经营中断损失，对经营者十分重要。
（3）搬迁费用补偿涵盖设备搬运、货物运输等费用，确保商家在搬迁过程中的实际支出得到补偿。
（4）若商铺有未到期合法租赁合同，租户可要求出租方补偿因合同无法履行带来的损失。
（5）补偿方式有货币补偿和产权置换，被拆迁人可根据自身需求和实际情况选择。具体赔偿受当地拆迁政策法规和实际情况影响。

提醒：
拆迁赔偿情况复杂，各地政策有别。遇到问题建议及时与拆迁方沟通，必要时咨询专业律师分析具体案情。