买的房子漏水能要求赔偿吗

1.确定漏水原因是解决房屋漏水问题的首要步骤。
2.不同原因导致的漏水，责任归属不同：
若是房屋质量问题导致漏水，且房屋还在保修期内，业主可要求开发商承担维修和赔偿责任，这属于开发商应承担的违约责任。
如果是楼上业主的行为导致楼下房屋漏水，楼下受损的业主有权要求楼上业主承担侵权赔偿责任，比如让楼上业主修复房屋、赔偿相应损失等。
要是物业服务企业没有尽到管理维护义务，从而造成房屋漏水，业主可以要求物业承担相应责任。
3.通常情况下，需要找专业机构进行鉴定，来明确漏水的具体原因。
确定原因后，业主可依据实际情况，按照法律规定向责任方主张自己的权利。
4.如果和责任方协商不成，业主还能通过诉讼等法律途径来解决问题，以此维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱居住在二楼，小丽住在三楼。小朱发现自家天花板漏水，墙面被浸湿，家具也有损坏。小朱认为是小丽家用水不当导致漏水，要求小丽赔偿损失。但小丽称可能是房屋质量问题，不应由自己担责。双方就责任承担问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、若经专业鉴定是房屋质量问题且在保修期内，小朱可要求开发商承担维修、赔偿责任，此为违约责任。
2、若鉴定为小丽家原因导致漏水，小朱有权要求小丽承担侵权赔偿责任，如修复房屋、赔偿损失等。
3、若因物业服务企业未尽管理维护义务致漏水，小朱可要求其担责。协商不成，小朱可通过诉讼等法律途径维权。