邻居建房3年后我家房屋开裂责任归谁

当邻居建房3年后自家房屋出现开裂情况，责任归属不能一概而论，需要具体问题具体分析。
若经专业鉴定，房屋开裂和邻居建房存在因果关系，那么邻居就要承担侵权责任。
例如，邻居建房施工时，地基处理得不好，或者施工产生的振动影响到了你家房屋的基础结构，致使房屋开裂。
在这种情况下，你有权要求邻居赔偿修复房屋的费用，以及因房屋开裂而导致的其他损失。
但要是房屋开裂是自身质量问题、自然老化，或者是其他和邻居建房毫无关联的因素造成的，一般来说邻居不需要承担责任。
所以，遇到这种情况，建议你先委托有资质的鉴定机构对房屋开裂的原因进行鉴定。
如果鉴定结果显示邻居建房有责任，你可以先尝试与邻居协商赔偿事宜。
要是协商不成，也不用着急，可以向法院起诉，通过法律途径来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小许与小胡是邻居，小胡建房3年后，小许发现自家房屋出现开裂情况。小许认为是小胡建房所致，要求小胡承担赔偿责任。但小胡觉得房屋开裂可能是小许家自身房屋质量问题，与自己建房无关，双方就责任归属和赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、若经专业鉴定，房屋开裂与小胡建房存在因果关系，如建房施工时地基处理不当、振动影响小许家房屋基础结构，那么小胡需承担侵权责任，小许可要求其赔偿修复房屋费用及其他损失。
2、若房屋开裂是自身质量问题、自然老化或其他与小胡建房无关因素导致，小胡通常无需担责。建议小许先委托有资质的鉴定机构鉴定，若鉴定小胡有责任，可先协商，协商不成向法院起诉维权。