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房屋租赁中介费由谁出

时间:2025.05.03 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:911人
律师解析:
1.房屋租赁中介费承担,看双方约定。
市场上承担方式多样,有书面约定就按约定来。
2.常见是双方各付一半,也有一方承担全部的情况。
没约定就三方协商。
3.协商和付费时,租赁双方要明确中介服务内容,要求其出具正规票据保障权益。
4.若因中介费起纠纷,可协商、调解或诉讼解决。

案情回顾:

小朱通过中介租房,看中了小静的房子。在协商过程中,对于房屋租赁中介费的承担问题,三方未作明确书面约定。小朱认为应该双方各承担一半,而小静觉得租客应承担全部中介费,双方为此产生争议,无法自行协商一致

案情分析:

1、根据法律规定,房屋租赁中介费由谁承担主要取决于双方约定。本案中三方未作明确书面约定,可由三方协商确定承担方式。
2、在协商和支付中介费过程中,小朱和小静作为租赁双方,应明确中介的服务内容,并要求中介出具正规票据,以保障自身权益。
3、对于此次因中介费承担发生的纠纷,小朱和小静可继续通过协商解决,若协商不成,也可通过调解或诉讼等途径解决。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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