承租人还能继续承租已被转让的房屋吗

1.承租人可继续承租已转让房屋，这遵循“买卖不破租赁”规则。
租赁期内房屋所有权变动，不影响租赁合同效力。
2.若出租人在租赁期转让房屋，原合同对新所有权人有效，承租人可按原合同租到租期结束，新所有权人不能让其提前搬离。
3.出租人卖房时，要在合理期限内通知承租人，承租人有同等条件下的优先购买权。

案情回顾:

小朱将自己的房屋出租给小李，双方签订了为期三年的租赁合同。在租赁期还有两年时，小朱将该房屋转让给了小胡。小胡以房屋已归自己所有为由，要求小李提前搬离。小李则认为自己有权按照原租赁合同继续承租，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据“买卖不破租赁”规则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本案中，小李在租赁期限内，小朱转让房屋不影响小李与小朱签订的租赁合同，小李有权按原合同继续租赁房屋直至期限届满。
2、小胡作为新的所有权人，不能以房屋已转让为由要求小李提前搬离。同时，若小朱在出卖房屋前未在合理期限内通知小李，小李还享有以同等条件优先购买该房屋的权利。