换一家中介买同一套房子算违约吗

1.有独家委托条款的情况：
在一般购房过程中，要是和原中介签订了包含独家委托等限制再找其他中介的合同条款，此时若更换中介去买同一套房子，这就属于违约行为。
因为独家委托合同是具备法律效力的，一旦违反，就需要承担相应的违约责任，常见的就是支付违约金。
2.无限制条款的情况：
如果合同里没有这类限制条款，从法律层面来说，购房者有自主选择交易相对方的权利，其中就包括自由选择中介。
所以这种情况下，更换中介购买同一套房子并不构成违约。
3.更换中介的其他影响及建议：
即便合同没有限制条款，频繁更换中介也可能会引发道德层面的争议，同时还可能影响交易的顺利进行。
所以，建议购房者先仔细查看与原中介签订的合同约定，再做是否更换中介的决定。
若合同中没有禁止性规定，在更换中介之前，最好和原中介进行沟通，解释清楚原因，这样能减少不必要的纠纷。

案情回顾:

小许欲购房，与A中介签订看房协议，但未明确独家委托等限制条款。后小许通过B中介看中同一套房子并完成交易。A中介认为小许违约，要求其支付违约金，小许则认为自己有权选择交易中介，双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律层面看，由于小许与A中介的合同中无独家委托等限制再找其他中介的条款，小许有自主选择交易相对方（包括中介）的权利，其更换中介购买同一套房子不构成违约，无需向A中介支付违约金。
2、虽小许的行为不违法，但频繁更换中介可能引发道德层面争议，也可能影响交易顺利进行。建议在无合同禁止性规定时，更换中介前与原中介沟通解释，以减少不必要纠纷。