农村自建房可否被执行

1.农村自建房在特定条件下可被执行：
当农村自建房办理了合法产权登记，并且不存在法律规定不能执行的情况时，法院有权力依法执行该房屋。
例如在债务纠纷中，债权人可通过合法途径，向法院申请对该自建房进行查封、拍卖等操作。
2.保障被执行人基本居住权益：
若该房屋是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院通常不会进行拍卖、变卖或抵债。
不过，存在例外情况。
如果申请执行人能按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋；
或者申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年的租金，那么法院还是可以对该房屋执行。
3.综合判断能否执行：
农村自建房能不能被执行，要综合多方面因素来判断。
关键在于考量房屋性质，以及执行该房屋是否会影响到被执行人的基本生活保障。
不能一概而论，需具体情况具体分析。

案情回顾:

小许因债务纠纷被债权人小李诉至法院。小许名下有一套农村自建房且已办理合法产权登记。小李申请对该房屋进行执行，小许则称此房是其和家人维持生活必需的居住房屋，法院不应执行。双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，若该自建房已办理合法产权登记，且不存在豁免执行情形，法院有权依法执行，小李可通过合法程序申请对其进行查封、拍卖等。
2、但如果该房屋是小许及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院通常不得拍卖、变卖或者抵债。不过，若小李按照当地廉租住房保障面积标准为小许及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，则可执行该房屋。