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商场违约该怎么办

时间:2025.04.14 标签: 合同事务 合同违约 阅读:883人
律师解析:
1.明确违约情形
要清楚商场违约的具体表现。
如果商场违反了合同约定,例如没有按照约定的时间、标准提供场地,或者未履行合同中承诺的相关服务等,这种情况下您需要采取应对措施。
2.要求商场承担责任
根据《民法典》的相关规定,您有权利要求商场继续履行合同,也就是让商场按照原来合同的约定完成应尽的义务。
要是继续履行合同已经没有必要或者不可能实现,比如商场已经把场地另作他用无法再提供给您,您可以主张商场采取补救措施,比如要求商场给予一定的经济补偿来弥补您的损失。
同时,您还能要求商场赔偿因违约给您带来的损失,这既包括直接的经济损失,也包括间接的预期利益损失等。
3.维护自身权益的步骤
您要及时收集商场违约的证据,像合同文本、和商场的沟通记录、缴费凭证等。
首先可以尝试和商场协商解决问题,如果协商没有结果,您可以依据合同中的仲裁条款申请仲裁,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱与某商场签订租赁合同,约定商场为其提供特定场地用于经营。然而,商场未按约定提供场地,且服务质量未达合同标准。小朱多次与商场沟通,要求解决问题,但商场并未采取有效措施。小朱认为商场的行为构成违约,要求商场承担违约责任,双方就此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,小朱可要求商场继续履行合同。若商场无法继续履行,小朱可要求其采取补救措施并给予补偿,同时可主张直接和间接损失赔偿。
2、小朱应及时收集商场违约的证据,如租赁合同、双方沟通记录、相关费用凭证等。
3、小朱可先与商场协商解决纠纷,若协商无果,且合同中有仲裁条款,可申请仲裁;也可向法院起诉以维护自身权益。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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