租房违约中介应该怎么样解决

1.租客违约，中介先看合同，按约定让租客担责，像付违约金、赔偿损失。
同时及时告知房东，协助双方协商。
2.房东违约，中介也按合同让房东担责，保障租客权益。
3.促成合同成立，中介可收报酬。
双方有争议，中介先调解，调解不成，建议走仲裁或诉讼。
4.中介留存合同、沟通记录等证据，以备不时之需。

案情回顾:

小朱通过中介租了小丽的房子。入住不久，小朱因个人原因打算提前退租，这构成违约。中介发现后，告知小丽此违约情况。小丽要求小朱按合同支付违约金并赔偿损失，小朱却认为违约金过高拒绝支付，双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，当租客小朱违约时，中介应先查看合同约定，促使小朱承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，同时中介及时告知房东小丽违约情况并协助双方沟通协商是符合要求的。
2、中介促成了小朱和小丽的租房合同成立，有权依约定收取报酬。在小朱和小丽因违约发生争议后，中介可居中调解。若调解不成，建议双方通过仲裁或诉讼解决，且中介需留存合同、沟通记录等相关证据，以便在需要时提供证明。