首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 离婚了买房贷款需要哪些证件

离婚了买房贷款需要哪些证件

时间:2025.04.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1092人
律师解析:
婚后买房贷款,所需证件如下:
1.身份证
这是证明个人身份的有效证件,在贷款过程中必不可少。
2.户口本:
能清晰反映个人户籍信息。
3.离婚证离婚判决书
用于证明婚姻状态已发生变更。
4.收入证明:
一般由工作单位出具,以此证明具有还款能力。
5.银行流水:
它体现了一定时期内资金的进出情况,有助于银行评估还款能力。
6.购房合同
明确了所购房产的具体相关信息。
另外,可能还需提供婚姻状况声明、首付款凭证等。
不同银行要求存在差异,建议提前向拟贷款银行咨询详细所需证件清单。
准备齐全后再去办理贷款手续,这样能确保流程顺利进行,避免因证件不全等问题耽误时间和精力。

案情回顾:

小何与小丽离婚后打算买房贷款。小何准备了身份证、户口本、收入证明、银行流水和购房合同就去银行办理贷款,银行却告知还需离婚证或离婚判决书以及婚姻状况声明、首付款凭证等。小何认为自己的材料足够,与银行产生争议,觉得银行故意刁难。

案情分析:

1、依据规定,离婚后买房贷款需提供能证明个人身份的身份证、反映户籍信息的户口本、证明婚姻状态变更的离婚证或离婚判决书等材料。小何仅准备部分材料,不符合银行要求。
2、不同银行对于贷款所需证件要求存在差异,小何未提前向拟贷款银行咨询详细清单,导致材料不全,不能顺利办理贷款。应按银行要求准备齐全证件,以确保贷款流程顺利。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询