房款违约金怎么开收据

1.房款违约金开收据务必注意规范：
标题：
收据
内容：
收款事由明确为“[具体房屋地址]房款违约金”，要写明交款人姓名，且必须与购房合同一致，同时附上身份证号。
收款方信息涵盖公司名称（若有）、完整账号及开户行等。
金额：
大写和小写都要准确填写。
大写用汉字正规写法，如“壹、贰、叁”等；
小写精确到小数点后两位。
日期：
收据上要有收款日期，精确到年、月、日。
盖章：
收据需加盖收款方财务专用章或公章，以确保其具有法律效力。
2.若涉及多方收付且关系复杂，建议咨询专业财务人员或律师，保证收据开具符合法律及财务规范，避免后续产生纠纷。

案情回顾:

小何购买了小静名下的一处房产。因小静违约，需向小何支付房款违约金。小静开具了一张收据，但收据标题未写“收据”二字，收款事由未明确具体房屋地址，交款人姓名与购房合同不一致，也未附身份证号，收款方信息不全，金额大小写不规范，日期只写了年份，且未加盖任何印章。小何认为该收据不规范，可能存在问题，要求小静重新开具，小静则觉得没必要，双方产生争议。

案情分析:

1、从法律和财务规范角度看，小静开具的收据存在诸多不符合要求之处。标题、收款事由、交款人信息、收款方信息、金额大小写、日期及盖章等方面都应按规定准确填写，以确保收据具有法律效力。
2、若收据不规范，后续可能会在双方之间引发纠纷。鉴于此情况，小静应重新按照规范要求为小何开具房款违约金收据，若涉及复杂情况，可咨询专业财务人员或律师。