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对买卖合同应当如何审查

时间:2025.04.09 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1424人
律师解析:
1.审核主体:
核查买卖双方是否具备相应的民事行为能力
2.条款完整性:
检查合同涵盖的标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等是否完整。
质量标准需具体明确,价款支付方式要清晰可辨。
3.履行条款:
履行期限应确定具体日期或合理期间,履行地点会影响运输与风险承担。
4.违约条款
明确违约情形和赔偿方式,保障双方权益。
5.合法合规:
合同用词准确规范,无歧义,且不违反法律法规强制性规定。
6.争议解决
明确仲裁诉讼等争议解决方式,确保合法有效。

案情回顾:

小朱与小李签订货物买卖合同。小朱认为合同中履行期限只写了“尽快交货”,不明确;价款支付方式也表述模糊。小李则觉得这样约定没问题,双方为此产生争议。同时,小胡指出合同中违约条款不够清晰,小静又发现合同部分用词可能存在歧义,不符合合法合规要求,争议进一步扩大。

案情分析:

1、从审核主体来看,若无相反证据,默认小朱和小李具备相应民事行为能力。
2、条款完整性方面,合同履行期限未确定具体日期或合理期间,价款支付方式不清晰,均不符合要求。
3、履行条款中“尽快交货”未明确,会影响双方权利义务履行。
4、违约条款不明确,无法有效保障双方权益。
5、合同用词有歧义,违反了合法合规原则。
6、本案未提及争议解决方式,不利于纠纷解决
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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