律师解析:
在中国,
合同到期后不
续签通常不会被默认延续。
依据《
民法典》规定,
合同终止时,
当事人间
权利义务关系归于消灭。
要是双方未就原合同到期后续签达成新的一致,原
合同效力便宣告终结。
不过,存在特殊情况。
像在
租赁合同里,租赁
期限届满后,承租人继续使用租赁物,而出租人未提出异议,此时原租赁合同继续有效,只是租赁期限变为不定期。
但这并非默认续签,而是因双方行为产生了新的不定期租赁关系。
总之,合同到期后不续签一般不会默认继续,具体得看
合同类型以及双方后续行为是否符合法定或约定的延续情形。
例如,买卖
合同到期不续签,双方权利义务就结束了;
而租赁合同若出现上述承租人继续使用、出租人未异议的情况,就会产生新的租赁关系。
所以,要依据具体合同情况判断是否延续。
案情回顾:小何与小李签订了一份
房屋租赁合同,约定租赁期限为一年。一年期满后,双方未就续签事宜达成新的一致。然而,小何继续居住在该房屋内,小李也未提出异议。小何认为合同到期后未续签应自动终止,而小李则觉得形成了新的租赁关系。
案情分析:1、依据《民法典》,合同终止时当事人权利义务关系消灭,若双方未就原合同续签达成一致,原合同效力终结。本案中租赁合同到期后未续签,一般情况合同应结束。
2、但在租赁合同里,租赁期限届满后,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,只是变为不定期租赁。本案中小何继续使用房屋,小李未异议,所以形成了新的不定期租赁关系。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。