买卖租赁违约要怎样处理

1.买卖违约
当买卖合同中一方出现违约情况时，另一方拥有相应权利。
若违约方未按约交付货物，守约方有权要求违约方继续履行合同，即按规定交付货物；
若违约方未支付价款，守约方同样可要求其继续履行支付义务。
守约方还能主张违约金，具体数额依据合同中的明确约定。
此外，因违约给守约方造成的损失，像可得利益损失等，违约方也需赔偿。
要是违约方拒绝承担责任，守约方可以通过诉讼或仲裁的方式来解决纠纷，维护自身合法权益。
2.租赁违约
对于承租人违约，例如逾期支付租金，出租人有权要求承租人支付租金，并承担相应的违约责任。
若承租人擅自转租，出租人不仅有权解除合同，还能要求承租人赔偿由此造成的损失。
若出租人违约，如未提供符合租赁要求的房屋，承租人可要求减少租金，以弥补因房屋不适租带来的损失，也可要求出租人赔偿损失，甚至解除租赁合同。
双方首先应按照租赁合同中的约定来处理违约事宜，若协商不成，可通过提起诉讼或申请仲裁的途径，来保障自己的权益不受侵害。

案情回顾:

小许与小李签订买卖合同，约定小许向小李交付一批货物，小李支付价款。但小许未按约交付货物，小李要求其继续履行，小许拒绝。同时，小胡将房屋出租给小丽，小丽逾期支付租金，且未经小胡同意擅自转租。小胡要求小丽承担违约责任，小丽也不予理会。

案情分析:

1、在买卖合同中，小许未按约交付货物构成违约，小李有权要求其继续履行交付义务，还可主张合同约定的违约金，若有损失也能要求赔偿。若小许拒绝担责，小李可通过诉讼或仲裁解决纠纷。
2、在租赁合同里，小丽逾期付租且擅自转租构成违约，小胡有权要求其支付租金并担责，还能解除合同并要求赔偿损失。双方应按合同约定处理，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。