一方无故解约租赁合同需付违约金

法律分析：
（1）租赁合同中，一方无故解约构成违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，这是民法典明确规定的。
（2）当合同有违约金条款时，违约方按约定支付违约金。但如果违约金过分高于损失，违约方可请求降低；若低于损失，守约方有权请求增加。
（3）合同未约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，不过不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约金条款，避免后续纠纷。若遇到违约情况且对赔偿有争议，建议咨询专业人士分析。

（一）若合同有违约金条款，违约方要按约定支付违约金。当违约金过分高于损失，违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少；若低于损失，守约方能够请求增加。
（二）若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租赁合同里，无故解约属违约。按民法典，不履行或不当履行合同义务，要担继续履行、补救、赔偿损失等责任。

2.合同有违约金条款，违约方按约定支付。若违约金过高，违约方可请求降低；过低，守约方可要求增加。

3.合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。

结论：
租赁合同中一方无故解约属违约行为，需承担违约责任，有约定违约金按约定支付，可调整；无约定则赔偿损失。
法律解析：
依据民法典，当事人不履行或不适当履行合同义务要担责。在租赁合同里，无故解约就是违约。若合同有违约金条款，违约方按约定付违约金，当约定违约金过高或过低时，可请求法院或仲裁机构调整。没有约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，包括可得利益，但不超违约方预见范围。若遇到租赁合同违约纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

在租赁合同中，无故解约属违约行为，违约方需担责。若合同有违约金条款，违约方应依约支付，当违约金过分高于损失，违约方可请求减少；低于损失时，守约方可请求增加。若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，包括可得利益，但不超违约方订立合同时预见范围。
1.为避免纠纷，双方订立租赁合同时应明确违约金条款及计算方式，清晰界定违约情形。
2.发生违约时，双方应积极协商，寻求解决方案。若协商无果，可通过法律途径，向法院或仲裁机构申请解决。
3.守约方要及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失可能自行承担。