首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 手写的房屋协议是否有效

手写的房屋协议是否有效

时间:2025.03.31 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1350人
律师解析:
1.手写房屋协议通常有效。
我国《民法典》规定,有效的民事法律行为需满足以下条件:
行为人具备相应民事行为能力
意思表示真实;
不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。
只要手写房屋协议符合这些要件,便具有法律效力
2.例如协议清晰写明房屋具体位置、面积、户型等详细信息,以及双方在房屋使用、收益、处分等方面的权利义务,双方自愿签订,且内容合法合规,那么该协议对双方都有约束力。
3.不过,涉及房屋产权变更等重大事项,一般还需办理相关产权登记手续,以此保障权益。
若协议存在欺诈胁迫可撤销情形,受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
比如一方以欺骗手段让另一方签订协议,另一方发现后可依法维权。
总之,手写房屋协议有效与否需综合多方面判断,产权登记等手续也很关键。

案情回顾:

小朱与小李签订手写房屋协议,协议详细写明房屋位置、面积、户型等信息,以及双方在房屋使用、收益、处分等方面的权利义务。后来小李发现小朱在签订协议时存在欺骗行为,声称房屋无任何产权纠纷,实际该房屋存在抵押情况。小李认为此协议应被撤销,小朱则坚称协议有效,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据我国《民法典》,有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗。此手写房屋协议若正常签订本应有效,但小朱存在欺骗行为,使小李意思表示不真实。
2、涉及房屋产权变更等重大事项需办理相关产权登记手续保障权益。同时,因协议存在欺诈这一可撤销情形,受损害方小李有权请求法院或仲裁机构撤销该协议以维护自身权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋买卖合同手写的有效,房屋买卖合同无论是手写还是打印都是属于书面形式,都是是符合房屋买卖合同的形式要求的。《民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者...... 更多>>
  • 看情况: 一、如果签订该协议是双方当事人的真实意思表示,并且协议内容合法,则在双方当事人签字、盖章、按手印或者履行了协议的主要义务并且被对方所接受的情况下,该协议有效; ...... 更多>>
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询