农村宅基地拆迁超面积怎么办

1.农村宅基地拆迁时房屋面积超标准，处理方式如下。
2.首先得看超面积原因。
若因合法继承等合理缘由超面积，通常会按规定给予合理补偿。
3.要是因擅自扩建等违法原因超面积，会区分情况处理。
符合分户条件且因分户致超面积的部分，可按规定补偿；
不符合分户条件且超面积部分，补偿可能会不同程度扣减。
4.比如有些地区规定，超出面积部分按一定比例打折补偿，或者只给成本价补偿等。
5.具体补偿标准和处理办法，各地规定不同，要依据当地拆迁政策和相关法规确定。
6.需注意及时和拆迁部门沟通，了解具体认定和补偿规则，以维护自身合法权益。
在农村宅基地拆迁涉及房屋面积超标的情况中，不同原因导致的超面积处理方式各异。
合法继承等合理原因超面积能获合理补偿，违法原因超面积则区分分户条件处理。
各地补偿标准不同，所以要依据当地规定确定，且要及时与拆迁部门沟通，保障自身权益。

案情回顾:

小许在农村的宅基地面临拆迁，其房屋面积超出了标准。经调查，一部分超面积是因合法继承房屋导致，另一部分是擅自扩建造成。小许认为所有超面积部分都应得到全额补偿，但拆迁部门认为擅自扩建部分需区分处理，双方就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、对于因合法继承等合理缘由超面积的部分，通常应按规定给予合理补偿，所以小许继承部分超面积应获合理补偿。
2、对于擅自扩建导致超面积的部分，要区分分户条件处理。若符合分户条件，超面积部分可按规定补偿；若不符合，补偿可能会不同程度扣减，具体需依据当地拆迁政策和相关法规确定。小许应及时和拆迁部门沟通了解规则，维护自身合法权益。