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夫妻婚姻存续期男方单独买房算共同财产吗

时间:2025.03.21 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:995人
律师解析:
1.在夫妻婚姻存续期内,男方单独买房通常不被视为共同财产啦。
不过呢,有两种特殊情况哦。
要是用夫妻共同财产买的房,哪怕只写了男方名字,那也属于夫妻共同财产啦。
要是双方明确约定这房子是夫妻共同财产,或者约定归双方所有,即便男方单独买的,也得看成共同财产哟。
2.一般来讲,用男方个人财产买的房,只登记在男方名下,大多会被认定为男方个人财产呢。
但具体得结合实际证据和法律规定一起综合判断呀。

案情回顾:

小李和小静处于婚姻存续期,小李独自购买了一套房产并登记在自己名下。小静认为该房应属夫妻共同财产,主张分割。小李则坚称购房款来自自己的个人财产,房子是其个人所有,双方为此产生争执,闹上法庭。

案情分析:

1、首先需确定购房资金来源。若能证明是用夫妻共同财产购买,即便只登记在小李名下,依据法律规定,此房应认定为夫妻共同财产。
2、若小李能拿出确凿证据证实是用其个人财产购房,且无双方关于房产归属的特殊约定,从一般法律原则看,该房大概率会被认定为小李个人财产。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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