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婚后男方父母出钱买房子算谁所有

时间:2025.12.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1372人
律师解析:
1.婚后男方父母全款买房产权登记在男方名下,房子算男方父母对男方个人的赠与,属于男方个人财产
若登记在夫妻双方名下,则是对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产
2.男方父母仅付首付,婚后夫妻共同还贷
若产权登记在男方名下,一般房子归男方,未还贷款是男方个人债务,男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分;
若登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱父母出资购房。第一种情况,小朱父母全款买房,登记在小朱名下,小丽认为这应是夫妻共同财产,而小朱觉得是自己个人财产。第二种情况,小朱父母只付了首付,婚后小朱和小丽共同还贷,房子登记在小朱名下,小丽要求分割房产,小朱则认为房子应归自己。第三种情况,小朱父母付首付,夫妻共同还贷,房子登记在两人名下,小朱却想将房子认定为自己个人财产。

案情分析:

1、在第一种情况中,依据法律,男方父母全款购房且产权登记在男方名下,该房产视为男方父母对男方个人的赠与,应属男方个人财产,所以小朱的主张合理。
2、第二种情况,司法实践中一般认定房子归男方,尚未归还的贷款为男方个人债务,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应由男方对女方进行补偿。
3、第三种情况,产权登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产,小朱的想法不符合法律规定。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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