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不交物业费被物业起诉会有什么后果

时间:2025.03.14 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:950人
律师解析:
1.法院或许会裁决业主补缴物业费以及对应的滞纳金
这滞纳金通常依据一定比例来核算,逾期未缴的时长越久,滞纳金也就越高。
2.业主的信用状况或许会遭受波及。
倘若业主坚决不履行判决,法院有可能将其归入失信被执行人名单,对其高消费等行为加以限制。
3.物业有可能会施行一些举措,像是暂停提供部分物业服务(像电梯维修、公共区域清洁等),给业主的日常生活带来诸多不便。
4.业主要是对判决存有异议,能够在规定的时间内提起上诉,不过在上诉期间,原先的判决依旧得被执行。
总之,若业主未缴纳物业费而被物业起诉,业主应当积极妥善应对,要么与物业协商达成和解,要么依照法院的判决履行自身义务,以防因欠费而引发更多的麻烦事儿。

案情回顾:

小李作为小区业主,长期未缴纳物业费。物业多次催缴无果后将小李告上法庭。法院审理后裁决小李补缴物业费及相应滞纳金。小李对此不满,未按判决执行。物业随即暂停部分物业服务,如电梯维修、公共区域清洁,这给小李生活带来不便。小李信用状况也受影响,被列入失信被执行人名单,高消费受限。

案情分析:

1、法院裁决业主补缴物业费及滞纳金符合规定,逾期越久滞纳金越高,是对物业权益的保障。
2、物业暂停部分服务虽给业主生活带来不便,但在业主欠费不履行判决情况下,是其可能采取的举措。
3、业主若对判决有异议可上诉,但上诉期间原判决仍需执行,业主应积极应对,避免更多麻烦。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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