广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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在处理房地产纠纷问题时,优先考虑运用平等互利和协商一致的原则是重要的。如果经过充分协商仍无法达成共识,可以根据相关法律法规或合同条款,请求有资质的指定机构进行公正的仲裁。如果这些途径都无法解决争议,仍然可以向当地人民法院提起诉讼,以维护个人的合法权益。

若涉及到房地产纠纷问题,可遵循以下流程来妥善处理:首先应通过双方之间的协商以及寻求和解途径;其次在协商与和解无法得到圆满解决时,可以选择将相关争议提交给具有管辖权的仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若仲裁仍未能达成理想结果,则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。在此过程中,当事人有权优先选择以非正式方式进行私下协商,若协商无果,再根据具体情况决定是否需要采取进一步的法律措施。

房屋不动产权包括所有权、使用权及担保措施权,产权争议主要涉及这三方面。物权是人对财产的权利总称,包括动产和不动产。房屋产权争议常见,当事人可依法向法院提起诉讼维权。

租赁合同纠纷不属于专属管辖,应由被告居住地或合同履行地法院审理。租赁合同需双方协商一致并受法律保障。违章建筑租赁合同无效,但取得许可证或经政府同意建设的房屋租赁合同有效。若合同不成立,可请求支付占用费用。当事人可选择被告所在地或合同履行地法院处理纷争,建议咨询专业律师获取更多指导。

四种适用于土地纠纷解决的途径:协商、调解、仲裁和诉讼。首选协商和平解决,不成则通过调解委员会调解,仍无法解决可请求仲裁或直接向法院提起诉讼。