夫妻按揭房离婚怎么分割房产

1.倘若此房产属于夫妻共同拥有的财产，通常情况下会由夫妻双方进行协商来决定如何分割。
倘若双方无法达成一致意见，那么法院将会依据具体的实际状况作出判决。
2.在婚后，利用夫妻共同的财产购买的房屋，不管该房屋登记在夫妻双方中的哪一方名下，都属于夫妻共同的财产。
3.倘若一方在婚前支付了房屋的首付，而在婚后双方共同偿还贷款，在离婚的时候，该房产归支付首付的那一方所有。
与此同时，对于共同偿还贷款的部分及其所产生的增值部分，需要由另一方给予相应的补偿。
4.要是房产是由一方在婚前购买的，婚后双方一起偿还贷款，然而房产却登记在一方的名下，在离婚的时候，该房产归登记名字的那一方所有，同样也需要对另一方进行补偿。
5.关于具体的分割比例以及补偿的金额，法院将会综合考量房产的来源、双方的出资情况，并且会照顾到子女以及女方的合法权益等各种因素来进行判定。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同出资购买房产，登记在小朱名下。后两人感情破裂闹离婚，在房产分割上产生争议，小朱认为房子登记在自己名下应归自己，小李则主张是共同财产应平分。

案情分析:

1、根据相关规定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，所以此房产应认定为夫妻共同财产。
2、在分割时，由于是共同财产，双方应先协商，若协商不成，法院会综合房产来源、出资情况等因素判决，同时会照顾子女和女方合法权益来确定具体分割比例。