律师解析:
关于协议签完一方反悔,法院的支持情况需具体分析:
1.一般情形下:若协议依法成立且有效,双方就应按约定履行。
一方反悔即构成违约,此时守约方有权要求违约方承担
违约责任。
具体来说,违约方可能需要继续履行协议内容,或者对守约方的损失进行
赔偿等。
比如在
房屋买卖合同中,若卖方反悔不想
卖房,买方作为守约方可以要求卖方继续
履行合同完成交易,若因卖方反悔给买方造成损失,卖方需赔偿。
2.特殊情形下:若协议存在
欺诈、
胁迫等法定
可撤销情形,一经撤销,协议自始无效,双方无需履行。
例如一方以欺骗手段让另一方签订协议。
或者协议违反法律
法规的强制性规定,属于无效协议,双方同样无需履行。
总之,法院是否支持一方反悔,要综合协议内容、签订过程以及法律规定等多方面因素来判断。
案情回顾:小朱与小李签订房屋买卖协议后,小朱反悔不想卖房。小李要求小朱继续履行合同并
赔偿损失,小朱称签订协议时小李有
欺诈行为,协议应无效,双方产生争议诉至法院。
案情分析:1、若协议依法成立且有效,小朱反悔构成违约,小李作为守约方有权要求小朱承担违约责任,小朱可能需继续履行协议或赔偿小李损失。
2、若小朱能证明协议存在欺诈等法定可撤销情形,协议一经撤销自始无效,双方无需履行;若协议违反法律法规强制性规定,也属无效协议,双方无需履行。法院会综合多方面因素判断。
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