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二手房交易失败中介能退定金吗

时间:2024.11.21 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1271人
律师解析:
关于在二手房交易失败这种情况下,中介机构是否应当退还所收取的定金,这不能够简单地给出一个肯定或者否定的答案。
倘若交易失败系因非买卖双方法律责任所导致,例如政策调整等因素,那么这时中介方有理由予以退还定金。
然而,若是由于买方或卖方自身违约行为导致交易无法顺利进行,那么中介方对于定金的处理方式就需要依据具体的中介服务合同中的规定来执行。
通常而言,中介机构主要提供的是居间服务,如果他们已经严格按照合同约定履行了促使交易达成的相关义务,那么定金很可能不会被退还。
但是,如果中介服务过程中出现了瑕疵或者未能全面履行约定的服务内容,那么他们可能需要退还部分甚至全部的定金。
因此,我们强烈建议您认真阅读并理解与中介机构签署的合同条款,以便明确双方的权利和义务,从而更好地把握定金退还的问题。
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  • 中介费能不能退,主要分三种情况: 一、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费; 二、中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取...... 更多>>
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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