北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
若承租方未按时支付租金,即构成违约。 然而,房东在未与承租方明确约定的情况下,擅自切断水电供应可能违反法律规定。这种行为可能导致承租方遭受额外的经济损失。因此,房东在采取此类措施前,应与承租方充分沟通并寻求合法途径解决纠纷。若房东擅自断水断电,承租方有权要求其赔偿由此造成的经济损失。

若承租方未按时支付租金,即构成违约。然而,房东在未与承租方明确约定的情况下,擅自切断水电供应可能违反法律规定。这种行为可能导致承租方遭受额外的经济损失。因此,房东在采取此类措施前,应与承租方充分沟通并寻求合法途径解决纠纷。若房东擅自断水断电,承租方有权要求其赔偿由此造成的经济损失。

没解除租赁合同出租人停水断电是否违约看具体情况而定,如果是承租人违约拖欠租金不给,出租人可以采取停电停水的措施催促其缴纳租金。当然,承租人没有违约,出租人有这个手段强迫对方解除合同的,属于出租人违约。