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房子还有公积金贷款没还能加名字么

时间:2024.09.13 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1101人
律师解析:
1.当然,在贷款尚未偿还完毕之前,您仍然拥有对该房屋所有权添附额外姓名的权利。
而要进行这样的操作,必须先与借贷银行就抵押事项作出详尽的变更处理;
接下来则是前往当地房地产交易中心办理加名登记手续。
2.为了妥善完成上述加名程序,您须携带以下相关证明文件及资料,包括但不限于:房屋所有权证、户口簿、个人身份证明文件、婚姻状况证明(如结婚证书或者单身声明)以及是否婚生子女的情况的相应证明。
此外,为保证工作进度,您需要确保各类证件的复印版本齐全。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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  • 可以加名字。有贷款的房子在房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。 如果贷...... 更多>>
  • 不能。 房产证要加名字属于房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,所以还在还房贷,房产证是不能加名字的。...... 更多>>
  • 按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。 法律规定,债务应当清偿。 暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。 ...... 更多>>
  • 不能。 房产证要加名字属于房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,所以房贷未还完,房产证是不能加名字的。...... 更多>>
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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