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退房开发商要求先付违约金怎么追讨

时间:2024.09.12 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1029人
律师解析:
关于建设单位拖延工程款项支付的问题,我们提出如下几个可能行之有效的解决策略:首先,建议您务必立即采取交涉以及索偿行动。
无论是采用口头沟通或是书面文件的方式,都可以积极地的主张自己的权益。
其次,为了确保在必要时刻能够有力地维护自身利益,请务必及时收集、整理与此事件有关的全部证据材料。
除此之外,申请支付令或者启动法律诉讼程序同样是解决此类问题的关键手段(其中还包括申请仲裁等多种方式)。
在实践操作中,若建设方拖欠款项的情况已经对当事人的合法权益造成了实质性的损害,作为原告方可以向法院提交正式的诉讼请求
在此过程中,需要提供详尽的相关资料。
在正式申请立案之后,案件将会按照法院的工作日程进行审理,当事人应尊重并配合法院的各项工作安排,并且在案件审结之后,前往财务部门完成诉讼费用的结算工作,遵循“多退少补”的原则予以实施。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

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