开发商要求交房款违约金怎么追讨

解析：
在开始这个过程之前，你需要采取一些措施来搜集并整理与房地产开发商未能按照预先承诺的时间节点如期交付房屋、及不肯遵守合同约定支付违约赔偿金等相关的各种证据和资料。紧接着，你可以依据所掌握的具体事实，编写一份有着充分说服力并且逻辑严密的诉讼法律文件。最后，当你已经做好了充分的准备工作后，就可以把所有的起诉资料提交到当地的法院，以便进行正式的立案处理。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在启动此项诉讼程序之前，您务必先搜集并整理与开发商违反合同约定的期限而未按期交付房屋、拒不按照合同义务承担违约责任有关的所有证据材料。随后，根据实际发生的事件情况和情节轻重，精心构思并撰写一份具备足够的说服力和逻辑性且行文严谨缜密的起诉状副本。在此基础上，应认真做好充分的文件准备工作，将已备妥的起诉资料提交至当地法院进行正式立案审理。

在采取上述行动之前，您需先收集和整理有关开发商未如约履行交房义务，并且拒绝按照先前签订的合同约定支付相应违约金额的有力证明文件材料以便用于进一步的法律维权行动。接下来，根据已有的实际情况，精心编写一份能够打动法官、具有说服力且逻辑严密的诉讼法律文书。最后，将所有准备充分的诉讼资料递交给当地法院，以期获得正式立案处理。