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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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此种情况并不属于夫妻共同财产范畴，其应视为一方当事人之个人资产。然而，在婚姻关系存续期间，若存在以夫妻共同收入进行还贷的情形，则共同偿还的款项应当被认定为夫妻共有财产，在离婚诉讼中可依法予以分割处置。实践中，婚姻登记中的一方当事人在婚前签署了不动产购买合同，并以自己的个人财产支付了首付以及向银行办理贷款手续。
婚姻关系存续期间，夫妻双方获得的薪酬等收入，原则上属于夫妻共同财产，用这些钱购置的房产，通常也会被视为夫妻共同财产。不过，如果夫妻双方能用书面形式明确约定，将某处房产单独划归一方所有，那就得按照协议来处理。
婚后购买房产的归属问题，通常都认为是夫妻共同财产。不管是登记在一方或双方名下，都可视为双方对该财产享有平等产权，相应的贷款部分和房产增值收益也应计入夫妻共同财产。不过，《中华人民共和国民法典》里有相关条款，如果夫妻有书面协议明确约定某套房产只归一方所有，那就按协议处理分配。
婚后以按揭方式购置的房屋，通常被认为是夫妻共有的财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入和其他生产、经营性收益等，通常会被认定为共同财产。而购买房屋的资金来源，也往往来自于这些共同财产。此外，夫妻双方共同承担房贷还款责任也是很常见的情况。不过，如果夫妻双方事先就该房产的归属问题达成了书面协议，明确规定该房产仅归某一方所有，那么这种情况就需要另当别论了。
借款购房的归属视具体情况：婚前购买并独立登记的房产视为个人财产；婚姻期间贷款购置的房产则属夫妻共同财产，不论购房行为发生在何时，只要在婚姻存续期内并进行了贷款，房屋通常被视为共有财产。
