北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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在无遗嘱的公有性质房产继承中,遵循法定顺序的第一顺位继承人(父母、伴侣及子女)需凭借丧命证明、血缘关系证明和各类证件(如身份证、户口本、房产证等)到公证机构办理公证。如有争议,可诉诸法院。法院出具法律文书后,继承人再至房地产交易所完成房产继承手续。

无权属证明住房能否作为遗产传承,视房屋性质而定。使用权房产如央产房、军产房等,虽不能自由转让,但经政策许可可遗传使用权,继承人共享使用权可能导致纠纷。公共租赁住房由于租赁性质,所有权和使用权均不可遗传。农村宅基地则受限于集体组织成员身份和“一户一宅”原则。传承问题往往涉及政策规定、使用权分配及继承人权益的复杂交织。

租赁房屋时,若户主不幸去世,确定继承人成为新户主是关键。若有成年家庭成员,他们应接替户主角色,准备户口簿、身份证及死亡证明,先注销原户主户口,再申请新户口簿。户口登记机构可能需要额外证明材料。及时处理这些事务,有助于维护家庭稳定与租赁关系顺畅。

房屋产权争议属民事矛盾,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。双方应首选协商,无果可求助于机构调和,再不行可申请仲裁,最后可诉诸法律机关。选择适当方式,妥善处理纠纷。

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与爷爷奶奶去世了房产证还是爷爷的名字房子应该什么人继承相关的法律知识,希望能对您有帮助。