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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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夫妻离婚房产争议可通过法律途径解决。法院依据双方主张和支付能力，可能允许双方竞争性购置；一方主张所有权并经评估确认，将给予对方合理赔偿；若无法私了，房产将公开拍卖，收入按比例分配。审理过程公正，确保权益平衡。
婚前一方购房通常属个人财产；共同出资购房则按权益占比划分。婚后购房，无论登记哪方名下，一般视为夫妻共有，按平等原则分割。父母为子女购房，婚前赠与子女的视为个人财产；若明确赠与双方，则属共有。婚后的购房款支付、房改房出资等问题，法院会考虑各方出资比例。未完全取得所有权的房产，归属待房产证明晰。增值部分通常共享，一方父母名义购得房屋，配偶分割主张通常不支持，出资视为债权。
夫妻共同房产离婚时，协商优先，协商不成由司法机构按公平原则和相关法规判决，兼顾生产、生活需求及权益保护。无法平均分配时，可能根据住房条件、照顾特定方调整，并支付相应补偿。婚姻存续期间，一方无居所的情况，可申请暂时居住，一般不超过两年。
离婚诉讼中，未获产权的争议房产，法院在无明确所有权时，允许双方暂时占用和使用，直到取得完整所有权。争议期间不直接裁决所有权，待房产证办理后再行分配。
婚前单方全款购房为个人资产，不涉离婚分配。婚后共同出资购房则属夫妻共有，离婚时可通过协商或法院裁决。协商一致按约定分割；协商不成，法院会根据双方是否愿争房产、估价补偿或拍卖分配的方式处理： 1.竞拍决定归属； 2.一方得房需付补偿； 3.双方都不想要，法院协助拍卖分钱。
