房屋按揭离婚后如何分割

关于解除抵押物的所有权问题，在夫妻离婚时应当根据双方协商的结果进行合理分配，或者通过司法诉讼进行公正分割。
具体来说，若在婚姻存续期间购买且当时由夫妻双方共同偿还的按揭款项以供家庭使用；
又或是在婚姻关系维持期间，夫妻双方共同出资或者承担还贷义务，理应视为共同财产予以权益分配；
而如若在婚姻成立之前，某一方已先行支付了全部房款并完成了房屋产权过户手续，则该房产将被认定为单独持有者私人财产。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。