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建筑工程质保期国家规定是怎样的

时间:2024.09.18 标签: 建设工程纠纷 工程质量纠纷 阅读:1489人
律师解析:
根据我国相关法律法规建设工程质量保障期限具体情况如下:
首先,针对具有基础性作用的基础设施工程项目、房屋建筑的地基基础部分及主体结构工程,其相应的保修期限为由设计文件明确规定的预计使用寿命周期。
其次,对于对防水性能要求较高的屋面防水工程、设有排水功能的卫生间、房间以及外墙面防渗漏工程等,其保修期限为法定的五个年度。
在此,关于供热与制冷系统工程,其参照的保修期限为两个采暖季或供冷季。
最后,就电气线路装置、给排水管道及其设备安装以及室内装潢装修等多个工程领域而言,相应的保修期限均设定为短短的两个年度时间。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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