徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
咨询该律师
房地产赠与涉及所得税和营业税，由受赠者承担，但遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人是例外。此外，还需支付契税和印花税，双方共同承担。赠与需满足一定条件，需公平自愿达成书面协议，并办理过户登记和缴税。步骤包括签订赠与书、缴税领契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记并交付房屋。
房地产赠与涉及所得税和营业税，由受赠者承担，但遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人是例外。此外，还需支付契税和印花税，双方共同承担。赠与需满足一定条件，需公平自愿达成书面协议，并办理过户登记和缴税。步骤包括签订赠与书、缴税领契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记并交付房屋。
赠与行为中，公证费与契税缴纳流程如下：首先需找正规公证机构公证，费用通常为总金额的2%，房产部分按市场价格的2%收费。赠与行为中，个人所得税及营业税常可豁免，但契税仍需缴纳，不论普通住房还是非普通住宅，均需按总成交额的3%缴纳契税。
父母赠与子女房产需缴纳多项税费。赠与方需支付契税、转移权属登记费和产证印花税等；受赠方需承担约3%的契税率，根据房产税务认定价格计算得出，并支付80元转移权属登记费和每份5元产证印花税。然而，由于赠与对象是亲属成员，如配偶、子女等，可豁免个人所得税。因此，赠与房产时，双方需了解并准备相关税费。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着股权赠与是不是缴纳个人所得税的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
