北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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新政策规定,非本村村民不得购买本村房产。农村住宅用地使用权仅限本村公民,城镇市民不得购买农村宅基地、村民住宅或小产权房。农村住房产权受限,宅基地归全体村民所有。出售给非本村人即等同于出售宅基地,侵犯村民集体权益。因此,非本村村民购置农村住房不符合政策规定。

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一般购房协议范本中的基本内容都有房子的位置,面积,房屋现状等,购房价款,付款时间,付款方式,房屋交付时间,房屋质量标准,产权登记,违约责任,争议解决方式等条款,在这里要提醒大家,没有房产证的房子是不能买的。

在购房合同书中应该包含的基本内容有买方和卖方的详细信息,购买房屋的基本状况,房屋的销售方式,房屋价款,付款方式,付款时间,交房日期,供水供电等相关条款,面积差异的处理方式,产权登记等相关事宜,违约责任,争议解决方式等。