徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
当涉及起诉开发企业拖欠债务未清偿的纠纷时，作为原告的债权人与作为被告的开发企业之间必定存在着直接而密切的利益关联，诉讼标的明确无误，并且原告方面能提出具体的诉讼主张以及所依据的事实与法律依据。更重要的是，此类案件完全符合我国现行法律所规定的人民法院受理民事诉讼的权限和地域管辖权。因此，根据现行法律规范，原告完全有权通过提起诉讼来解决开发企业所造成的债务拖欠问题。
若房地产开发企业未能按时偿还相应的款项，作为债权人的您享有法律赋予的权利向当地人民法院提出诉讼，并请求该法院责令开发商履行还债义务。若开发商对于法院的判决依然置之不理，债权人可继续向该法院申请强制执行，从而确保自身合法权益得到有效保障和实现。总的来说，债权人有权就开发商不能如期付款之事进行起诉，倘若开发商依然坚持拒不服从判决，那么债权人也有权利进一步申请法院强制执行以实现债务的追偿。
房屋延期交付引发法律诉讼首先，收集开发商违约的相关证据至关重要。包括但不限于房产买卖合同原本、开发商公司的全称以及开发商法人代表等具体信息。其次，若涉及纠纷需通过法律途径解决，则必须前往房产所在地区域的法院进行起诉，并在诉讼过程中依据先前签订的合同约定，向开发商提出相应的赔偿要求。
若您发现开发者提供的房产存有品质瑕疵，您可采取以下程序来提出法律诉讼：首先，准备充分的诉讼所需材料。这些材料涵盖了起诉书、房屋质量检测报告、个人身份证明以及房屋所有权证书等关键细节。其中，起诉书需详细列出与诉讼有关的双方当事人的基本情况、具体诉求、实际发生的事情以及支持上述诉求的具体原因。对于房屋质量检测报告，建议请专业鉴定机构出具，以证明该房产确实存在品质上的缺陷。
如果房屋装饰出现了纠纷，根据我国现在的法律法规，只要原告资格满足要求，被告身份清晰，诉讼请求详细且属于法院的管辖范围，那么当事人就可以向法院提起诉讼。一旦诉讼申请提交了，法院就会依法受理案件，确保当事人的合法权益能够被公平地处理。这个流程可以保证法律的正义得到伸张，纠纷也能够得到妥善的解决。
