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拖交房租算不算违约

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1231人
律师解析:
依据现行相关法规租赁合同中的承租方有义务按照双方事先商定好的租赁期限,履行支付租金的义务。若承租方未能按时足额支付租金,便构成了对租赁合同的实质性违约,出租方在此情况下有权根据租赁合同的具体条款以及法律法规的规定,追究承租方的相应违约责任。若承租方未能支付租金或是延迟支付的原因并非出于其自身的合理抗辩,出租方可以通过书面形式请求承租方在特定时间范围内予以补缴;如承租方仍无法按期履约,出租方可依据法律条款,行使解除租赁合同的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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